Этапы работ

Первое, что необходимо сделать, это определиться с проектом. Вы можете принести свой уже готовый проект — будем строить по нему. Если же у вас нет проекта, а есть только примерные представления о том, как должен выглядеть ваш дом, то мы сами подготовим проектную и рабочую документацию.

Какой дом можно построить? Мы можем построить любой дом — со сложной крышей, большим количеством террас, отделкой клинкерным кирпичом и т.д. Главное — мы строим дом, в котором именно вам будет комфортно жить и которым вы будете гордиться. Единственное, чего мы не будем делать никогда — это вносить изменения в конструктивные решения, которые не соответствуют нормам и нашим знаниям о качественном строительстве.

Все работы в нашей компании ведутся официально. Это значит, что мы в обязательном порядке заключаем договор, составляем график строительства и платежей. Каждый этап будет сопровождаться подписанием акта приема-передачи работ. Оплата возможна как в наличной, так и в безналичной форме.

Строительство можно разбить на этапы: в один год построить фундамент, на следующий год возвести дом, а отделочные работы сделать позднее. Мы можем подстроить график строительства под ваши возможности и планы.

Довольно часто к нам обращаются заказчики, у которых на участке уже есть фундамент. Если ваш фундамент отвечает необходимым требованиям, то мы возведем дом непосредственно на вашем основании. При необходимости мы выполним полный комплекс работ по обустройству фундамента. Вид основания будет зависеть от типа грунта на вашем участке, уровня грунтовых вод и ваших личных пожеланий (например, наличие подвала). Как правило, выбор делается из следующих видов фундамента:
— бетонная плита (300 мм) на песчаной подушке
— ленточный фундамент
— утепленная шведская плита с системой теплого пола
— ж/б забивные сваи
— винтовые сваи

Мы не «пиарим» какой-то конкретный тип фундамента, потому что нам выгоднее его строить. Мы предлагаем оптимальный вариант именно для вашего участка и вашего дома и честно рассказываем о плюсах и минусах того или иного фундамента.

С этого момента начинаются работы по производству вашего дома: подготовка и нарезка элементов из сухой строганной древесины, заводское изготовление кровельных ферм, если по проекту определены именно они, подготовка кровельных материалов.

Завоз материалов на строительную площадку осуществляется строго по графику.

На уже готовом фундаменте осуществляется сборка стен, перекрытий, крыши и перегородок.

Обращаем ваше внимание, что мы строим только из сухой доски в соответствии с п. 4.3.1 СП 31-105-2002: «Несущие конструкции (элементы каркаса) домов изготовляются из пиломатериалов хвойных пород, высушенных и защищенных от увлажнения в процессе хранения». Пиломатериалы естественной влажности — это экономия за счет качества вашего дома.

Как можно быстрее мы стараемся защитить возводимый дом от воздействия атмосферных явлений, поэтому первое, что делается после создания каркаса, это монтаж кровельного материала. Далее подшиваются свесы кровли, начинается монтаж водосточной системы.
Для домов, построенных по каркасной технологии, лучше выбрать качественную металлочерепицу либо битумную черепицу («мягкую»). Но мы строили дома и с цементно-песчаной черепицей. Данное покрытие является тяжелым, поэтому определиться необходимо еще на стадии проектирования, так как стропильная система будет иной, чем, например, для легкой металлочерепицы.

Следующим этапом является зашивка каркаса ветрозащитными плитами с герметизацией стыков. Мы используем ветрозащиту Изоплаат толщиной 25 мм в два слоя, таким образом мы перекрываем стыки и надежно защищаем дом от проникновения внутрь помещений наружного воздуха. Это уникальный материал. Наши дома получаются действительно теплыми, что подтверждается тепловизионными исследованиями.
Примерно, на этом этапе устраиваются черновые полы.

Устанавливаются окна и двери, отделывается фасад, устанавливаются откосы и наличники окон и дверей, ведутся малярные работы, завершается монтаж водосточной системы.
В качестве фасадной отделки мы используем:
— имитацию бруса
— фиброцементный сайдинг Eternit Cedral
— доску или панели SmartSide
— доску «Ревальдия»
Виниловый сайдинг тоже можно использовать, если необходимо уложиться в ограниченный бюджет. Мы предложим наиболее качественные варианты, представленные на рынке, и осуществим монтаж оптимальным способом.

Двери — финские утепленные. Не из металла! На металлических дверях из-за разницы температуры на улице и внутри дома появляется конденсат, иней. На период отделочных работ возможна установка временной двери.

Параллельно внешней отделке ведутся работы по утеплению дома и защите утеплителя пароизоляционной пленкой. В качестве утеплителя мы используем минеральную вату финского производства — Paroc, пароизоляционную пленку — Tyvek Airguard. На данный момент это лучшие материалы, представленные на российском рынке.
Мы строим дома из действительно качественных материалов. И можем объяснить отличия между более дешевыми и более дорогими решениями и последствия их применения.

На данном этапе оптимально начать решать вопросы с отоплением, водоснабжением, канализацией и электрификацией. Многое будет зависеть от ваших личных предпочтений: например, скрытая проводка монтируется до зашивки стен, конечный монтаж открыткой проводки в ретро стиле (витые провода или провода в медных трубках) осуществляется поверх чистовой отделки.

Конечный этап — чистовая отделка. У нас есть бригада, которая занимается финишными работами и может реализовать любой объем работ: от лаконичной отделки для загородного отдыха до сложного дизайнерского проекта. У нас есть свой дизайнер, но мы выполним работу и по вашему проекту. Главное, чтобы был проект, то есть четкое понимание поставленных задач исполнителями и самим заказчиком.
Комплексный подход, когда строит дом и осуществляет чистовую отделку одна и та же фирма, на самом деле удобен для заказчика. Мы отвечаем за всю работу и не имеем возможности списать свои промахи на предыдущих исполнителей, как это бывает довольно часто: «вам построили криво, поэтому мы не можем сделать ровно». У нас все получается ровно и красиво!

В обязательном порядке участок будет очищен от строительного мусора. Вам не придется самостоятельно решать данный вопрос. Далее можно заниматься благоустройством участка.

Организация въезда на участок, парковочной зоны, дорожек, забор, освещение, малые архитектурные формы — загородный коттедж плюс красивый сад под ключ с нашей помощью. Мы предоставляем полный спектр услуг. Вы можете решить данные вопросы позднее либо сразу же по окончании основного этапа строительства.

Как было указано ранее, строительство можно осуществлять постепенно: фундамент, дом, отделка и т.п. Сдача проекта — это завершение нашего сотрудничества на том этапе, который был определен в договоре.